Projet Oasis : Notre concept

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Dans sa réalisation comme dans sa gestion ultérieure, les résidences OASIS sont conçues avec le souci d'apporter aux propriétaires le confort et la quiétude auxquels ils aspirent, tant au niveau de la qualité de la construction et des prestations qu'au niveau de la sécurité et du service quotidien. C’est un beau projet balnéaire dans un environnement très calme et sain à moins de 200m de l’océan.

Architecture authentique et construction de qualité

Le partie architectural s’inspire de la tradition marocaine et méditerranéenne tant au niveau de l’organisation spatiale qu’au niveau de l’aspect décoratif.

En effet, Les résidences sont de type médina, dotées de patio-jardins communicants entre eux par des passages couverts rappelant les passages sous «saba (1)». Le plus grand patio-jardin encercle une piscine conditionnée à l’eau douce, commune pour tous les résidents.

De l’extérieur, les résidences s’inspirent du style architectural méditerranéen. Des arcs, des coupoles et des éléments décoratifs en brique et en pierre taillée garnissent les façades principales. Les souches de cheminées sont mises en valeur et complètent la composition esthétique.

Il est à noter également que le promoteur immobilier est un architecte de renom. Son expérience en architecture, urbanisme et promotion immobilière contribue à la haute qualité du design ainsi qu’à la construction du projet.

Des logements qui réunissent tradition et modernité

Le rez-de-chaussée de chaque logement est conçu selon le concept du ‘open plan’ créant une transparence de l’espace. Les deux salons, dépourvus de parois séparatrices, ainsi que la cuisine de type américain donnent à l’intérieur un effet de grandeur agréable. Le tout regroupé autour d’une cheminée (2), ce qui garantie une ambiance chaude et conviviale. Pour le complément en chauffage d’appoint un emplacement pour climatiseurs vous sera réservé à l’intérieur ainsi qu’à l’extérieur du logement. La réception ainsi que les salons ont un aspect rustique grâce aux carreaux de grés cérame utilisés ainsi que la peinture exotique d’aspect marbré.

La Cuisine Américaine, est équipée d'une plaque chauffante à gaz. Une hotte aspirante est également installée pour renouveler l’air ambiant de la cuisine. Des points d’eau et des siphons d’évacuation des machines à laver le linge ou la vaisselle sont prévus sous la paillasse.

Généralement chaque salle de bain est dotée d’une cabine douche parfaitement étanche. Elles sont également constamment alimentées en eau chaude par un chauffe-eau solaire d’une capacité de 200 litres à 80°C, soit 400 litres d’autonomie pour une eau mitigée à 40°C. Il est à préciser que l’ensoleillement est de plus de 300 jours/an avec 65 jours d’appoint par temps couvert qui est compensé par le redresseur à résistance électrique.

Les salles de bains et les cuisines sont revêtues de carreaux de grés cérame ainsi que d’une peinture spéciale hydrofuge. Les matériaux nobles comme le marbre et le granite sont utilisée pour les paillasses des cuisines et les vasques des salles de bains.

Chaque logement est doté d’un certain nombre de terrasses situé sur différents niveaux. Les terrasses du rez-de-chaussée jouxtent un jardin, séparé de celui du voisin par de petites haies. Certains balcons ainsi que le solarium collectif au niveau de la toiture offrent des vues panoramiques sur l’océan.

Au niveau des fenêtres, des volets électriques sont prévus (pour éviter le système mécanique fragile) et les vitres ont une épissure de 6 MM. Une grille métallique sera installée pour protéger contre les intrusions, ceci au niveau des fenêtres et portes-fenêtres du RDC.

L’installation du réseau électrique est sécurisée par un disjoncteur différentiel très sensible (500 mA) et les prises de courant + Terre à 220 V / 50Hz se répartissent comme suit :

• 2 par pièce
• 1 dans la salle de bain
• 5 dans la cuisine (sur potager, pour le frigo, la machine à laver, la plaque chauffante et la hotte)
• 1 câble pour le four
• 1 câble pour le chauffe-eau solaire.

Au niveau des autres réseaux fluides, le câblage TV va du salon jusqu’à la terrasse. Une prise téléphonique par logement s’impose avec l’Internet et l’abonnement TV.

Pour le stationnement des voitures, la majorité des logements auront un accès direct de la voie de 20m. Une zone d’emplacement est prévue à proximité de la plupart des logements.

En ce qui concerne la gestion de la résidence, Miamar Constructions offre 6 mois de gérance gratuite à partir de la date d’obtention du permis d’habiter. Ultérieurement, un syndic sera constitué et décidera du montant des frais de participation (estimé entre 300 à 400 dhs/mois).

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(1) Saba : dans les médinas, passage situé sous un appartement créant ainsi un raccourci d’une rue à l’autre.

(2) Dans les duplex seulement.

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